Cùng một mảnh đất, cùng một khoản tiền nhưng kết quả có thể rất khác nhau, tất cả phụ thuộc vào đơn vị đứng sau công trình. Chọn công ty xây dựng Tây Ninh vì vậy là quyết định quan trọng nhất của cả quá trình, thậm chí còn quan trọng hơn việc chọn mẫu nhà. Bài viết này, Xây Dựng Việt Long chia sẻ bộ tiêu chí để quý khách tự đánh giá một nhà thầu trước khi đặt bút ký hợp đồng.
Chọn đúng công ty xây dựng là bước quyết định chất lượng cả công trình
Vì sao chọn đúng nhà thầu quyết định chất lượng công trình?
Phần lớn giá trị của một ngôi nhà nằm ở những thứ không nhìn thấy sau khi hoàn thiện: chất lượng bê tông móng, mật độ và đường kính thép, lớp chống thấm, đường ống điện nước âm tường. Khi nhà đã sơn xong, gia chủ gần như không thể kiểm tra lại những phần này.
Đó là lý do sự khác biệt giữa các nhà thầu thường chỉ bộc lộ sau vài năm sử dụng, dưới dạng nứt tường, thấm trần, sụt nền hay hệ điện nước hỏng hóc. Chi phí sửa chữa những lỗi kết cấu này thường cao hơn nhiều lần khoản tiền tiết kiệm được khi chọn nhà thầu giá thấp ban đầu.
7 tiêu chí đánh giá công ty xây dựng Tây Ninh uy tín
Pháp nhân rõ ràng và hợp đồng đầy đủ
Công ty phải có đầy đủ thông tin pháp nhân, địa chỉ hoạt động cụ thể và hợp đồng thi công đúng quy định. Hợp đồng cần thể hiện rõ phạm vi công việc, tiến độ, giá trị, điều khoản phát sinh, phương thức thanh toán và chính sách bảo hành.
Hồ sơ công trình thực tế tại địa phương
Hãy ưu tiên đơn vị có công trình thật trong khu vực Tây Ninh và các huyện lân cận, vì khi đó quý khách có thể đến xem trực tiếp, hỏi chính gia chủ cũ về thái độ làm việc và cách xử lý sự cố. Hình ảnh đẹp trên mạng không thay thế được một công trình đứng sờ tận tay.
Năng lực thiết kế và thi công đồng bộ
Một công ty có cả đội thiết kế và đội thi công sẽ hạn chế tối đa tình trạng bản vẽ không khớp thực tế. Khi hai bộ phận cùng một đơn vị, những điều chỉnh ngoài công trường được xử lý nhanh và vẫn đúng ý đồ kiến trúc ban đầu.
Dự toán chi tiết, không báo giá miệng
Nhà thầu uy tín luôn đưa ra bảng dự toán bóc tách theo từng hạng mục, có khối lượng và đơn giá kèm danh mục vật tư theo thương hiệu. Nếu chỉ nhận được một con số tổng gọn gàng mà không kèm cơ sở tính toán, rủi ro phát sinh về sau là rất cao. Quý khách có thể đối chiếu với bảng báo giá công khai của chúng tôi để có mức tham chiếu.
Có kỹ sư giám sát tại công trường
Đội thợ giỏi vẫn cần người kiểm tra cao độ, nghiệm thu thép trước khi đổ bê tông và kiểm soát cấp phối vật liệu. Hãy hỏi rõ tần suất kỹ sư có mặt tại công trình và ai là người chịu trách nhiệm nghiệm thu từng giai đoạn.
Chính sách bảo hành và bảo trì rõ ràng
Bảo hành phải được ghi thành điều khoản với thời hạn cụ thể cho kết cấu, chống thấm và hệ thống kỹ thuật, kèm cam kết thời gian phản hồi khi gia chủ báo sự cố.
Cách giao tiếp và xử lý vấn đề
Một đơn vị đáng tin thường trả lời thẳng vào câu hỏi khó, dám nói không với những yêu cầu sai kỹ thuật và chủ động báo trước khi có vấn đề. Ngược lại, kiểu tư vấn hứa hẹn mọi thứ đều được là dấu hiệu cần cảnh giác.
Hồ sơ công trình thực tế và năng lực kỹ thuật là thước đo đáng tin nhất
Những dấu hiệu nhà thầu nên tránh
- Báo giá thấp bất thường: Thấp hơn hẳn mặt bằng chung thường đi kèm việc hạ cấp vật tư hoặc cắt bớt khối lượng thép, sau đó bù lại bằng các khoản phát sinh.
- Không có hợp đồng chi tiết: Chỉ thống nhất bằng lời nói hoặc hợp đồng vài trang chung chung, không có phụ lục vật tư.
- Yêu cầu tạm ứng quá lớn: Đòi ứng phần lớn giá trị hợp đồng ngay khi chưa khởi công là rủi ro lớn cho gia chủ.
- Né tránh câu hỏi kỹ thuật: Không giải thích được phương án móng, loại thép hay cách chống thấm sẽ dùng cho công trình.
- Không cho xem công trình đang thi công: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy chất lượng hiện trường có vấn đề.
Xây Dựng Việt Long - Công ty xây dựng Tây Ninh với hơn 10 năm kinh nghiệm
Xây Dựng Việt Long hoạt động tại Tây Ninh với định hướng làm công trình bền trước khi làm công trình đẹp. Những cam kết chúng tôi đưa vào hợp đồng với mọi khách hàng gồm:
- Thiết kế tối ưu công năng: Đội ngũ kiến trúc sư cập nhật xu hướng mới, đưa ra phương án phù hợp với nếp sinh hoạt và ngân sách thực tế của từng gia đình.
- Vật tư chính hãng 100%: Đúng chủng loại, nguồn gốc rõ ràng, ghi rõ trong phụ lục hợp đồng để gia chủ kiểm tra khi nhập hàng.
- Thi công đúng kỹ thuật: Đội thợ dày dặn kinh nghiệm, có kỹ sư giám sát và nghiệm thu từng giai đoạn trước khi chuyển bước.
- Chi phí minh bạch: Dự toán bóc tách chi tiết, mọi phát sinh phải có sự đồng thuận của gia chủ trước khi triển khai.
- Bàn giao đúng tiến độ: Cam kết thời hạn ghi trong hợp đồng để gia đình chủ động kế hoạch chuyển vào ở.
- Bảo hành dài hạn: Chính sách bảo hành kết cấu cùng bảo trì định kỳ, xử lý nhanh mọi vấn đề phát sinh sau bàn giao.
Năng lực thi công trải rộng từ nhà ở dân dụng đến công trình thương mại
>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói Tây Ninh: dịch vụ gồm gì, quy trình và lưu ý
Các loại công trình chúng tôi đã thực hiện
Năng lực thi công của Xây Dựng Việt Long trải rộng trên nhiều nhóm công trình tại Tây Ninh và khu vực lân cận: nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà mái thái, nhà trọ cho thuê, nhà xưởng sản xuất, nhà gỗ sân vườn, mặt bằng kinh doanh và nội thất hoàn thiện. Toàn bộ danh mục dịch vụ đều có thể triển khai theo hình thức trọn gói hoặc chỉ phần thô tùy nhu cầu.
Nếu quý khách muốn ước lượng ngân sách trước khi gặp nhà thầu, có thể tham khảo bài chi phí xây nhà giá rẻ Tây Ninh để nắm cách bóc tách từng khoản chi.
Hơn 10 năm thi công tại Tây Ninh là cơ sở để chúng tôi cam kết chất lượng
Một công ty xây dựng Tây Ninh đáng chọn là đơn vị dám minh bạch về chi phí, rõ ràng về kỹ thuật và có công trình thật để quý khách kiểm chứng. Nếu đang cần một đơn vị đồng hành từ bản vẽ đến ngày nhận nhà, hãy liên hệ hotline 0975127281 hoặc truy cập xaynhagiaretayninh.com để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
XÂY DỰNG VIỆT LONG
Địa chỉ: Ấp Long Đại, Long Vĩnh, Châu Thành, Tây Ninh
Hotline: 0975127281
Email: [email protected]
Website: xaynhagiaretayninh.com